【泰國新聞報導】Frasers Property公佈2026財年一季度財報，淨利同比飆升475%至12.68億銖，主要得益於出售ARAYA地塊及W Hotel Bangkok部分股權。儘管整體營收因房地產放緩下滑7%，但「曼谷一號（One Bangkok）」項目管理收入大增25.5%。
Frasers Property（股票代碼FPT）在截至2026年3月31日的一季度中，實現淨利潤12.684億銖，同比激增475.1%（去年同期為2.206億銖）。與去年同期相比，母公司股東獲得2.206億泰銖，歸屬于股東的利潤為12.696億泰銖。增長了471.4%。這一亮眼業績主要得益於出售ARAYA – The Eastern Gateway項目約400萊土地的收益，以及出售W Hotel Bangkok業主公司20%股權帶來的投資收益。
根據財報顯示，FPT一季度總營收為28.301億銖，同比下降7.0%。具體來看，受房地產市場放緩、高家庭債務及激烈競爭影響，房地產銷售收入下降12.5%至15.344億銖；租賃及相關服務收入下降6.5%至7.915億銖；酒店業務收入因遊客減少下滑4.4%至9.34億銖。不過，得益於「曼谷一號（One Bangkok）」項目運營整合，管理收入逆勢增長25.5%至2.343億銖。
截至3月31日，FPT總資產增至989.825億銖，總負債618.395億銖，股東權益增至371.43億銖。帶息負債與股東權益比率維持在1.28倍，顯示出穩健的財務狀況。
展望2026財年，FPT預計泰國經濟將因地緣政治衝突、高負債及信貸收緊而放緩。公司將繼續審慎經營，靈活調整策略以應對波動。
此外，FPT宣佈自2026年5月5日起，將總部遷至曼谷巴吞旺縣（Pathum Wan）無線電路的曼谷一號塔樓5棟7-8層。為此，FPT與出租方「One Bangkok」簽訂了為期3年的租賃及服務合同，總費用約6.35億銖。
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