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非法租屋引發泰國60天免簽政策辯論

【泰國新聞報導】關於是否繼續實施60天免簽政策的辯論日益激烈,尤其是在曼谷出現公寓被非法按日出租的事件,這一情況引發各界的廣泛關注。

旅遊業者建議政府調整簽證期限,以杜絕違法經營。同時,打算延長停留時間的遊客也不會受到影響,泰國提供多種長期簽證選項。

針對尋求長期居留的外國人,泰國提供三種類型的簽證,分別為長期居民簽證(LTR)、目的地泰國簽證(DTV)和泰國特權卡簽證。

為應對疫情後的經濟困境,泰國投資委員會(BoI)於2022年新推出10年期LTR簽證,旨在吸引四類人群:高收入遊客、高收入退休人員、打算在泰國工作的專業人士,以及高技能專業人才。

BoI的數據顯示,截至2025年1月,共有6,000人申請LTR簽證,其中最多的申請人來自歐洲(2,500人)、美國(1,080人)、日本(610人)、中國(340人)和印度(280人)。

從今年初開始,簽證的要求放寬,包括最低年收入、工作經驗和合法撫養人數的要求。雖然高收入公民仍需擁有至少100萬美元的資產,但先前要求的8萬美元年收入已被取消。

新的優先考慮因素是遊客在泰國的消費能力,而不是傳統的收入要求。申請者需至少進行50萬美元的投資,包括購買政府公債、直接投資泰國註冊公司或泰國房地產。

對於高技能專業人士來說,工作經驗不再是必須的,針對的職位包括能夠提高泰國勞動力能力的高等教育和職業教育講師。

對於打算在泰國工作的遠程工作者來說,原本要求5年工作經驗的規定也被取消。

關於家庭成員的配額也被取消,申請者可以攜帶所有合法的撫養人。持LTR簽證的遊客可以多次往返泰國,並且允許在泰國工作,且具有專門技能的人個人所得稅的稅率降低為17%。另外,前往泰國移民局的報到週期也從每90天放寬至每年一次。

在國內消費疲軟的背景下,泰國加強吸引外國高收入者的力度,推出DTV簽證,旨在吸引遠距工作者、自由工作者等。與LTR簽證相比,DTV的要求更為寬鬆。

雖然LTR簽證被認為是吸引高收入遊客投資的重要工具,但DTV簽證則主要針對那些希望邊旅行邊工作或參與泰國文化活動(如泰拳課程或泰國烹飪課程)的遊客,也可以接受醫療治療。

DTV簽證的停留時間比LTR短,每次入境的最長停留期為180天。在泰國停留6個月後,申請人可選擇再延長180天。

申請DTV簽證的外國人,必須提供至少50萬泰銖的財務證明,或提供泰國以外的僱傭合約或就業證明。外交部負責推動DTV簽證,泰國應吸引全球人才,以刺激當地的收入。

上述簽證與政府支持的泰國精英卡簽證存在競爭關係。精英卡最低會員等級是“銅卡”,需要支付65萬泰銖的費用,簽證有效期為5年,而DTV簽證的費用僅為1萬泰銖。

泰國精英卡提供5種會員等級,5-15年的長期簽證期限。最高等級的會員僅憑邀請即可獲得,簽證有效期限最長可達20年。

持卡人還可享有個人助理服務、機場快速通道和貴賓服務、禮賓服務、私人聯絡員服務等,會員積分可兌換高爾夫、SPA、酒店住宿和旅遊等方式。

泰國精英卡目前有近3萬8,000名會員,其中一半為中國人。該項目由泰國精英卡公司運營,泰國旅遊局是其主要股東。泰國精英卡承認DTV會對其業務產生一些影響,因此公司正在製定新的特權措施,以幫助提升會員價值,並與其他長期簽證區分開來。

關於簽證免除政策的爭論

去年,政府擴展免簽政策,允許來自93個國家的公民停留60天,而之前則是57個國家。完成泰國本科及以上學位的國際學生也有資格申請非移民ED簽證(教育簽證),允許他們延長停留時間最長1年,以尋找工作、旅行或從事其他活動。

雖然這項政策預計將有利於旅遊業,但各界人士對兩個月的免簽證政策表示擔憂。

包括泰國旅遊和酒店協會在內的許多行業利益相關者表示,大多數遊客的平均停留時間通常不超過30天。對於亞洲遊客而言,平均停留時間通常在一周左右,而遠程航班的遊客通常停留兩週。

60天的簽證期限可能會產生漏洞,吸引一些人試圖在泰國非法工作,而無需經過適當的篩查。泰國酒店協會也擔心,這些遊客可能繞過飯店,轉而選擇租賃公寓或別墅。

免簽政策也導致當地居民的不安,特別是與眾多遊客住在同一物業的人群,引發社會事件的發生。

對此,旅遊與體育部表示,將與提出這些問題的旅遊業者進行討論。如果安全問題持續存在,簽證免除期可能會縮短至30天。


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