SIRI打造旗艦社區T77

【泰國新聞報導】Sansiri宣佈把曼谷素坤逸77的Sansiri Town升級為旗艦社區，作為未來住宅城市開發樣板，並計劃把該模式推廣至全國，總價值超過1,000億銖。

Sansiri公司（股票代碼SIRI）16日宣佈將Sansiri Town Sukhumvit 77提升為旗艦社區，在素坤逸核心區超過50萊的土地上開發，以「Community as a Lifestyle」為理念，從建造單體住宅走向營造生活生態，融合住宅、混合用途、零售、教育與健康養生，服務各世代住戶與寵物，並把成功經驗延伸至全國尚思瑞社區，讓住戶生活品質達到統一標準。

T77社區的一大優勢是在建築密集的素坤逸區域保留超過50萊的開放與綠色空間，作為共用生活空間，供住戶運動、散步、家庭相處、聚會以及兒童與寵物活動。社區內現有11個以上住宅項目，其中10個為Sansiri公寓項目；還包括Habito Mall社區商場、BEANS Coffee Roaster T77咖啡館、Sansiri Backyard大型公園，以及每圈約2.8公里的步行與跑步路線。

安全方面，社區把普通閉路電視升級為可偵測異常動作並預警的人工智慧閉路電視，與LIV-24智慧安防系統聯動，數據匯入24小時監控中心；增設12個前後車牌自動識別攝像頭覆蓋主要篩查處；增設巡邏點並與警 察協作，改良照明；由Plus Property負責社區管理，並成立SSI團隊強化保安培訓，以電動摩托車每日巡邏12輪。

Sansiri表示，T77社區住宅需求強勁，吸引自住買家與投資者，包括泰國家庭與國際學校學生家長，「valles HAUS」 項目在1年內售出70%。社區內的零售、教育與健康設施讓住戶無需離開區域即可滿足日常需求。投資層面，平均租金回報率約6%，資產增值率約15%至20%，體現長期價值創造。

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