【泰國新聞報導】房地產業期待新政府加速推出經濟刺激政策，重點推動家庭債務問題解決，疏通房屋貸款審批受阻問題，並爭取延長房地產交易相關優惠措施，包括過戶、抵押登記費減免，以及放寬貸款成數（LTV）限制。
泰國住宅建築商協會主席孫通表示，2025年12月12日國會解散的消息並未引發市場恐慌。各界早已清楚，目前政府僅以看守內閣身分運作約4個月。
這與以往國會解散對資本市場和股市造成較大衝擊的情況不同。不過，孫通仍希望新政府能盡快組成，以在國內外經濟環境充滿挑戰的情況下持續推動經濟政策。
孫通指出，從房地產行業來看，市場整體仍處於明顯收縮狀態，無論是新項目推出數量還是購房需求，都持續對銷售和收入構成壓力。他表示，2025年多項房地產指標創下多年新低，包括：
曼谷及週邊地區新計畫推出數量，創20年來新低；
全國登記住屋單位數量，創8年來新低；
房地產過戶數與過戶金額，均創8年來新低；
房屋貸款發放規模，創12年來新低。
孫通認為，在當前環境下，市場已承受較大壓力，短期內幾乎沒有更不利的因素會進一步衝擊房地產產業。
現任政府仍有一個多月的施政時間，凡是能夠立即推動的政策，都應加快落實。例如快速清債、重新出發的債務紓困政策，透過收購金額低至10萬銖的不良債務，幫助小額債務人進行債務重組，減輕負擔。尤其是在當前貸款拒絕率高、民眾難以獲得融資的情況下尤為重要。
孫通強調，業界希望新政府能在2026年2月前盡快成立，並在現有房地產刺激措施將於2026年6月30日到期前，確保政策無縫銜接、持續實施。其中包括將過戶費與抵押登記費降至0.01%的措施，以及放寬100%貸款成數（LTV）的標準，並希望相關優惠能再延長一年，至2027年6月30日。
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