【泰國新聞報導】房地產事務代理公司公佈,2025年泰國全國土地價格最低地段調查結果。其中,曼谷及週邊地區地價最低的地段多數位置偏遠、遠離城市發展核心,公共基礎建設嚴重不足。
曼谷及週邊地區地價最低的10大地段依序為:
第1名:13號運河沿線道路第5公里,價格為4,700銖/平方哇,折合每萊約188萬銖;
第2名:邦賽皇家工藝中心對面,售價8,400銖/平方哇,折合每萊約336萬銖;
第3名:邦波區素坤逸路的第46公里,價格為10,000銖/平方哇,折合每萊約400萬銖;
第4名:魯阿姆帕塔納路,價格為12,000銖/平方哇,折合每萊約480萬銖;
第5名:帕查三拉安路(Pracha Samran)地段,售價13,000銖/平方哇,折合每萊約520萬銖;
第6名:蘭實—那空那育路的第37公里處(14號運河),價格為14,000銖/平方哇,折合每萊約560萬銖;
第7名:邦波—空丹路的第3.5公里處,價格為16,000銖/平方哇,折合每萊約640萬銖;
第8名:通三立路(Khum Klao)區,售價17,500銖/平方哇,折合每萊約700萬銖;
第9名:帕查魯安猜路的民武里區(Min Buri),價格為18,000銖/平方哇,折合每萊約720萬銖;
第10名:拉達那哥信200週年路的邦披縣(Bang Phli)一帶,價格為18,500銖/平方哇,折合每萊約740萬銖。
調查資料指出,這些地段地價較低,主要原因包括:地理位置偏遠,遠離城市繁榮區;缺乏公共基礎設施項目;特別是存在法律與規劃的限制。
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