【泰國新聞報導】泰國政府住房銀行（GH Bank）旗下的房地產資訊中心（REIC）報告顯示，2025年第一季東部經濟走廊（EEC）房地產銷售總額達470億銖，年增31%。反映出外資強勁湧入，中、日、新三國加速佈局地產與工廠，帶動土地價格持續上漲。
東部經濟走廊由前總理巴育政府於2018年啟動，是泰國重要的投資與基礎建設戰略區域。重點項目包括連接三個機場，廊曼、素萬那普、烏塔堡的高鐵系統，以及烏塔堡機場的開發。
EEC目前正在推動修改高鐵項目合約，預計2025年8月提交內閣審議，並在2029年完成啟用。儘管部分工程延期，烏塔堡機場也曾受影響。但EEC委員會已批准開放給私人企業參與開發，推動項目解鎖。
儘管部分基礎建設延遲，私人企業在EEC的工業區與工廠投資持續成長，帶動住宅市場對低層與高層住宅的需求，土地價格隨之上揚。
來自中國、日本、新加坡的外資企業正大舉購地，用於興建住宅與工業項目。其中羅勇府漲幅最高，土地價格指數較去年同期上漲43.5%，主要因生產基地轉移與基礎建設完善。
春武里府緊追在後，漲幅為33.6%，得益於芭達雅住宅市場繁榮。但北柳府則因住宅項目需求放緩，土地價格指數較去年同期下跌13.5%。
土地漲幅前五名的熱門地段分別為：
- 春武里·邦拉蒙地區上漲126.5%
- 春武里·是拉差地區上漲88.6%
- 春武里市區上漲33.5%
- 羅勇·班凱地區上漲47.9%
- 羅勇·普拉克丹地區上漲11.2%
雖然2024年12月結束的購屋刺激措施，導致住宅單位數與總值同比微跌0.8%與0.5%，但隨著政府推出包括2,600億銖經濟刺激計劃、「你打拼、我幫忙 You Fight, We Help」等政策，2025年預計住宅市場將出現反彈。
EEC作為泰國工業區與旅遊區雙重樞紐，正在吸引更多外資、刺激就業並帶動房地產市場，成為支撐國家經濟成長的關鍵引擎之一。
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