TISCO推地契換錢貸款產品

【泰國新聞報導】TISCO於15日推出「地契換錢」貸款及中小企業版本「有地即有資本」，把土地與不動產轉為體系內資金，幫助民眾與小型企業補充流動性、減輕高息負擔，避免依賴體系外借貸。

泰國TISCO金融集團（股票代碼TISCO）零售信貸戰略與業務發展部助理總經理頌邁表示，經濟環境仍具挑戰，生活成本居高不下，不少民眾與經營者出現資金流動性問題，部分人轉向體系外借貸或不動產典賣，除推高融資成本，長期還可能面臨資產損失風險。

因此TISCO推出上述兩項產品，以「解鎖各類用錢需求」為概念，讓客戶把自有土地與不動產變成可取得的周轉資金，用於日常支出、償還高息債務、把多筆債務合併為一筆以便管理，或作為擴大經營的周轉資金，提升競爭力並創造未來增長機會。

個人版「地契換錢」貸款面向需要資金周轉、增加流動性或為舊債再融資的一般客戶，固定利率每月0.55%起，相當於年化實際利率11.85%；中小企業版「有地即有資本」面向需要周轉資金或擴大經營的業者，採用遞減餘額計息，利率以TISCO的MLR為參考起點，該行2026年9月4日的MLR為每年7.35%。

TISCO提示，實際利率區間為個人版每年11.85%至16.95%，企業版每年7.35%至16.95%，浮動利率可能升降，貸款審批條件按銀行規定執行，並提醒客戶按需借款、量力還款。

TISCO同時為客戶提供諮詢，協助把土地或不動產用作體系內資金來源，以補充流動性、延續投資並支撐業務增長。

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