震後購屋者重新評估高樓 公寓銷售恐下滑

【泰國新聞報導】緬甸強震為曼谷價值4,500億銖的公寓市場帶來不僅是8級的衝擊。購屋者對高層建築的安全性產生擔憂，並紛紛推遲購買決定。

業內人士預測，未來一到兩個月內，特別是高層住宅項目的銷售將放緩，消費者信心受到動搖。

事實上，曼谷這座高樓林立的城市從未發生大規模的地震，這場災難真是百年不遇，但引發人們對高層住宅結構安全性的擔憂。

泰國高力國際公司（Colliers） 表示，這場地震是影響市場的「重大負面因素」，特別是目前開發商手中仍有大量未售出的公寓庫存。今年上半年公寓銷售勢必低於預期，購屋者更關注建築安全問題。

消費者現在更優先考慮建築結構的穩固性和抗震能力，需要對施工品質和有效的災害應變措施有充分的信心。促使政府和開發商迅速採取行動，恢復市場信心。

市場認為，應實施更嚴格的建築規範，為結構加固提供財政支持，並向購屋者提供透明的信息，確保建築符合抗震標準。

泰國公寓協會指出，2007年後建造的新建築已依照較高的抗震標準設計，能夠承受較強的地震。然而，此次地震仍凸顯定期建築檢查和維護的重要性。

Cushman & Wakefield泰國公司則強調，未來購屋者在選擇公寓時，抗震能力將成為關鍵考量。此外，災害保險的重要性日益凸顯，特別是對於那些可能更脆弱的老建築。

目前，房地產行業正面臨挑戰，既要應對短期內的銷售下滑，也需在長期內重建購屋者對曼谷高層住宅安全性和抗震能力的信心。