清邁最新版城市規劃過審 投資價值增

【泰國新聞報導】清邁最新版城市規劃內閣過審，最新清邁城面積涵蓋約1,428.90平方公里，新增超高密度住宅區和森林保育區，將新建18條公路，多個區域的投資價值增加。

內閣會議已決議通過《內政部關於實施清邁城市總體規劃的公告》草案，為清邁府及相關地區的發展奠定基礎，實現系統性成長。該版城市規劃範圍涵蓋約1,428.90平方公里，涉及7個重要縣區，包括清邁直轄縣、汕賽縣、湄林縣、航東縣、薩拉披縣，以及朵沙革縣和山甘烹縣的部分地區。

此次規劃同時提升土地使用分區管理，將原先的土地使用類型增加至15類，其中新增4類，例如「超高密度住宅區」和「森林保育區」，以更清晰地劃分城市與自然區域。交通網絡方面，規劃批准18條新建項目的道路路線，以開拓新的經濟發展區域；同時決定廢止7條不符合當前實際情況的現有道路。環保管控方面將更加嚴格，禁止在特定區域經營可能影響社區的業務，如油庫、天然氣庫或屠宰場，並完善對工業工廠的管控標準，使其更加嚴密。

此版城市規劃的核心目標是平衡清邁作為北部經濟中心與保護其文化及環境之間的關係。規劃過程已依照2019年《城市規劃法》的規定，充分聽取當地民眾的意見。內閣已向內政部提出建議，要求其審慎考量交通部及國家經濟與社會發展委員會的意見，以確保此版城市規劃能成為有效提升清邁居民長期生活品質、並保護該市獨特文化遺產的重要工具。