【泰國新聞報導】位於曼谷無線電路(Wireless Road)、占地20萊的荷蘭駐泰國大使館地塊即將易主，引發廣泛關注。該地塊素有黃金地皮之稱，評估價1平方哇達350萬銖，其未來歸屬成為市場焦點。
荷蘭駐泰國大使蘭克·范·韋恩卡爾登宣佈，荷蘭駐曼谷大使館將搬遷至Dusit中央公園項目寫字樓，計畫於2026年8月完成搬遷，具體搬遷日期將另行提前通知，以便給荷蘭公民、泰國公民及其他國家連絡人士提供服務。公告還指出，新館址位於曼谷市中心商務區，交通便利，無論駕車或乘坐公共交通均可輕鬆抵達。面向荷蘭公民的領事服務及其他業務、以及在泰國、柬埔寨和老撾的荷蘭商業事務將照常進行，不受搬遷影響。搬遷期間，使館將暫停辦公數日，但緊急領事援助服務仍照常提供。
荷蘭駐外使館及外交官邸在全球各東道國均發揮著重要作用，是開展國際會議、交流與合作的重要場所。荷蘭外交部高度重視維護各駐外使領館設施，確保其能夠高效應對未來需求。基於此，荷蘭方面致力於投資建設更可持續、高效、安全且能更好適應未來需求的辦公場所。這一考量成為荷蘭決定出售現有曼谷使館地塊並遷址新辦公地點的重要因素。
此消息引發泰國房地產界高度關注,憑藉該地塊優越的地理位置，市場普遍認為地價有望突破每平方哇300萬銖，而其未來開發亦需巨額投資，因此備受矚目。高力國際泰國研究與傳播部總監帕察猜表示，該地塊極具開發潛力，擁有雙向出入口，且地處地價最高區域。目前該地段市場價格約為每平方哇280萬至350萬銖。鑒於地塊規模龐大，將打造高端綜合用途專案，預計總投資額或達1000億銖，未來買家應為實力雄厚的大型開發商。
泰國公寓協會會長巴實則指出，需觀望潛在買家的反應，預計買家必為大型資本集團。地處超黃金地段，未來開發專案規模必將十分龐大，開發為高端綜合用途業態。預計單一房地產開發企業不太可能出手購買，因其難以承受如此大規模地塊的資金壓力，即便是行業巨頭也未必有此實力。巴實表示,如此高潛力的地塊，必將打造為超豪華大型綜合用途專案，因為該地段已無法支撐低端開發。預計交易將以永久產權出售形式完成。若採用租賃產權模式，投資成本過高，資金回籠緩慢。
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