泰鐵路局租金降半三拍易思廷

【泰國新聞報導】泰國國家鐵路局子公司SRTA啟動第三次招標出租曼谷Makkasan地區的易思廷酒店，租期32年，首年租金降至1,300萬銖，較前次降幅近半，冀吸引投資。

泰國國家鐵路局（SRT）旗下子公司SRTA資產公司（SRTA）有消息人士透露，該企業發佈邀請各方競標租賃鐵路局位於Makkasan地區、碧武里路31巷（乍魯叻巷）內一處土地及地上酒店建築。該址原為易思廷酒店（Eastin Makkasan），租賃合同到期後於2023年停止營業，原承租方BTS集團未續約。

SRTA獲授權管理該鐵路局資產，計畫出租該地塊面積約2,754.78平方米（合688.695平方哇），地塊上建有一棟31層高酒店，另含一層地下室，總使用面積約3萬5,348.40平方米。租賃期為長期32年，其中前2年用於改造，後30年用於商業運營。招標條件要求競標方在2年內投入2億銖進行改造，首年租金報價不得低於每年1,330萬1,871銖，之後每3年租金上調10%。標書銷售截止至2026年6月24日，投標文件提交截止至2026年7月24日。

本次為第三次公開招標。此前兩次均無企業參與競標，原因在於首年租金定價過高，達2,600萬銖。最新一次招標將租金下調至1,300萬銖，降幅近50%，但在當前經濟環境下能否吸引投資仍待觀察。

該易思廷酒店為四星級，共31層，擁有278間客房，並配建可容納200輛車的停車場。