【泰國新聞報導】在2023–2026年適用、為期4年的土地評估價格仍有效、並將實施至2026年12月31日之際。政府已著手進行新一輪土地評估，計畫自2027年1月1日起實施。不過，新一輪評估價格將上調多少、是否能按時公佈，仍有待進一步觀察。
回顧2023–2026評估週期內，泰國土地評估價最貴地段（單位：銖/平方哇）依序為無線電路（Wireless Road）和奔集路（Ploenchit Road）的100萬銖、是隆路（Silom Road）的75萬–100萬銖、拉瑪一世路（Rama I Road）的40萬–100萬銖、拉差達米路（Ratchadamri Road）的75萬–90萬銖。
再看外府土地評估價漲幅最高的5個府，依序為甘烹碧府、春武里府、素叻他尼府、沙繳府、以及猜納府。
根據房地產事務代理公司（AREA）提供的統計數字顯示，2025年泰國市場交易價最貴的10大土地地段（單位：銖/平方哇）依序為：暹羅–奇隆–奔集地區的385萬銖、無線電路的307萬銖、素坤逸–時代廣場的293萬銖、素坤逸–阿索的280萬銖、是隆路的267萬銖、沙吞路的235萬銖、素坤逸–億甲邁路的196萬銖、唐人街的193萬銖、拍鳳裕庭路（前段）的190萬銖、以及帕亞泰路的190萬銖。
上述土地價格為市場成交價，與財政部國庫司（泰國土地評估主管機關）目前使用的官方評估價格相比，差距仍然相當大。外界需持續關注的因素在於，國庫司即將在2027–2030評估週期公佈的新土地評估價，是否會明顯向市場價格靠攏。
不可否認的是，土地評估價格一旦上調，將直接影響2027年的土地與建築物稅。若官方公佈的評估價越高，土地所有者或納稅義務人所需繳納的稅額也將同步上升。
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