【泰國新聞報導】泰國財政部國有財產廳宣佈，儘管經濟增速放緩，但受軌道交通利好帶動，新一輪土地評估價格中，曼谷及周邊輕軌沿線地價預計將上漲不超過10%，新評估價格涵蓋全國逾3700萬宗土地，將於2026年12月1日正式公佈，並於2027年1月1日起生效。
國有財產廳廳長阿卡倫透露，2027年生效的新一輪土地評估價格制定工作，將在2026年進入最後階段，因應《國家財產評估法》規定，土地評估價格每4年調整一次，目前全國各府財產評估委員會已完成超過90%的進度，正由中央部門審核，確保按時公佈。
阿卡倫指出，本輪評估將更貼合實際市場情況與區域發展。調查團隊綜合考量近3年的市場交易資料、報價資訊、租金水準及各地具體開發條件，如新道路建設、軌道交通（含高鐵）進展、城市更新及房地產開發項目等。廳長坦承，過去官方評估價與民間實際交易價存在30%-40%的差距，目標在新一輪評估中將此差距縮小至20%左右。
以曼谷為例，隆披尼公園周邊地塊最高評估價達每平方哇100萬銖，而位於曼谷西側邦坤天區無道路通行條件的地塊，評估價僅為每平方哇500銖。外府地區差異更為顯著，如達府敖戈伊縣部分土地評估價低至每平方哇25銖。
為保障居民住房與農業用地需求，國有財產廳2026年同步推進惠民安居計畫，目標完成5000宗土地的測繪與租賃手續，並計畫自2026年4月起，率先在6個區域啟動國有土地租賃合約簽署工作。
此外，國有財產廳還積極推動社區經濟發展，近期在邦蘭普博物館舉辦特色活動。該館作為連接社區與政府部門的重要紐帶，通過創意活動提升社區經濟活力與居民生活品質。館方推出的博物館餐桌專案，旨在以可持續方式提升博物館空間價值，促進社區經濟與文化傳承的融合發展。
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