二手房暴增至24.3萬套 總值逾1.37兆銖

【泰國新聞報導】泰國房地產資訊中心（REIC）公佈數據顯示，截至2025年第3季，全國二手住宅市場供應量顯著上升。總量共243,218套，年比大幅成長53.6%。掛牌價值逾1.37兆銖，年飆102.6%。

掛牌出售的所有房型均有成長，其中增幅最大的是公寓。高價房源增加明顯，但吸收速度較慢。高價房的市場吸收速度低於低價房，因此庫存累積明顯。

價格高於1,000萬銖的房源，掛牌數量年飆124.4%，總價值大幅上揚144.7%。價格在100萬至200萬銖之間的房源仍佔最大比例，達25.5%，仍是市場主流。

二手房掛牌總值最高的10個地區依序為：
曼谷的76,973套，掛牌總值8,241.25億銖；

春武里府的15,003套，掛牌總值763.34億銖；

暖武里府的16,808套，掛牌總值741.15億銖；

北欖府的12,199套，掛牌總值730.83億銖；

普吉府的3,163套，掛牌總值380.67億銖；

清邁府的6,790套，掛牌總值361.13億銖；

巴吞他尼府的13,989套，掛牌總值351.82億銖；

素叻他尼府的4,328套，掛牌總值171.18億銖；

巴蜀府的2,830套，掛牌總值154.36億銖；

羅勇府的5,377套，掛牌總值114.94億銖；

在當前經濟成長放緩、家庭債務偏高的背景下，部分業主選擇出售資產，加上開發商與投資者翻修後再出售，導致二手市場規模持續擴大。