【泰國新聞報導】泰國世邦魏理仕公司（CBRE） 表示，泰國的零售空間2025年將達到830萬平方米。隨著市場穩定復甦，部分地區的零售租金預計將調高5%。
零售租金因地段而異，黃金地段的租金較高，具體價格取決於租戶需求。曼谷中央商務區（CBD）零售租金每平方米介於4,000-8,000銖。
泰國最受歡迎、且租金最高的三大零售區域包括：
- 拉差帕頌（Ratchaprasong）：該地區競爭激烈，長期以來都是零售業的焦點。
- 素坤逸路（Sukhumvit）：作為商業和零售業的核心地段，該區域吸引眾多品牌入駐。
- 外圍城市區（Ladprao、Bangna 及 Iconsiam 週邊）：這些區域仍保持較高的市場需求，零售業務持續成長。
泰國零售市場的擴張趨勢主要受到食品和飲料（F&B）行業的推動，新租賃協議的數量顯著增加。許多國際F&B品牌首次進入泰國市場，尋求建立品牌影響力。
為滿足消費者日益增長的需求，購物中心正在擴展餐飲區域，為餐廳和咖啡館提供更多空間。
健身中心、超市等大面積租賃業態採用不同的定價模式，與一般零售租戶有所區別。
截止到2024年第4季，泰國整體零售物業的出租率達到94.8%，較去年同期成長1.3%，顯示市場的穩定回升。
泰國零售市場的成長趨勢，尤其是餐飲業的擴張，顯示消費者對線下購物體驗的需求依然旺盛，並推動了整體商業房地產市場的復甦。
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