曼谷地價最低排行 每平方哇僅5300銖

【泰國新聞報導】泰國房地產事務研究與評估中心（AREA）公佈2026年曼谷、及週邊地區土地價格調查結果。數據顯示，由於部分地區距離城市發展核心較遠，交通及基礎建設尚未完善，土地價格仍處於相對低點。

調查發現，2026年共有14個土地價格較低的區域，但與2025年相比，所有區域的土地價格均上漲。2026年土地價格最低的14個區域排名分別為：

🔷Khlong Liap Khlong 13地區，第5公里處。每平方哇5,300銖，年漲幅6%；
🔷Bang Sai藝術中心對面地區，每平方哇9,300銖，年漲幅5.7%；
🔷東部外環公路第8公里，Bang Khan–Wang Noi路段。每平方哇10,300銖，年漲幅3%；
🔷Raphipat河道地區。每平方哇10,500銖，年漲幅2.9%；
🔷曼谷外環高速公路第34公里處。每平方哇10,500銖，年漲幅5%；
🔷Sukhumvit路第46公里，Bang Bo地區。每平方哇11,000銖，年漲幅4.8%；
🔷Rangsit–Wang Noi路地區。每平方哇12,000銖，年漲幅4.3%；
🔷Lam Toi Ting路。每平方哇14,000銖，年漲幅7.7%；
🔷Rangsit–Nakhon Nayok路第37公里，Khlong 14地區。每平方哇15,000銖，年漲幅3.4%；
🔷Pracha Samran路。每平方哇15,000銖，年漲幅7.1%；
🔷曼谷外環高速公路第23公里，Luang Phaeng地區。每平方哇15,000銖，年漲幅3.4%；
🔷Bang Bo–Khlong Dan路第3.5公里處。每平方哇17,000銖，年漲幅3%；
🔷東部外環公路第14公里，Rangsit–Bang Khan路段。每平方哇19,000銖，年漲幅5.6%；
🔷東部外環公路第27公里，Lam Luk Ka–Rangsit路段。每平方哇19,000銖，年漲幅11.8%。

從調查結果來看，曼谷及週邊地區土地價格最低的區域，主要集中在巴吞他尼府、北欖府、大城府及曼谷外圍地區。這些區域雖然目前城市發展程度相對較低，但土地價格整體仍呈現上漲趨勢。