提振房市 過戶及抵押費降至0.01%

【泰國新聞報導】為提振低迷的房地產市場，泰國內閣8日批准中低價位住宅的稅費減免方案，將房產過戶登記費和抵押登記費從原來的2%和1%大幅調降至0.01%，有效期自政府公報之日起至2026年6月30日。

泰國財政部發言人蓬猜8日在新聞發布會上稱，內閣已批准一項針對中低價位住宅的稅費減免方案，該法案適用對象是，售價及評估價不超過700萬銖的獨棟住宅、聯排別墅、商業建築及公寓。享受優惠範圍辦理過戶和抵押登記的交易，抵押貸款金額不得超過單份合約700萬銖，部分特殊產權轉讓交易不享受此優惠。

蓬猜強調，此項政策與泰國央行此前放寬住房貸款價值比（LTV）限制的措施形成聯動，旨在降低首購族置業門檻，消化居高不下的房產庫存，帶動建築、裝修等相關行業就業，促進國內投資迴圈。

分析師指出，此次降費貸雙管齊下，預計將釋放約200億銖的購買力，房地產協會資料顯示，700萬銖以下房源占市場總供給量的63%，新政將直接惠及中低收入家庭。