EEC新城啟動地價飆升高達200%

【泰國新聞報導】東部經濟走廊（EEC）政策委員會辦公室（EECO）正在推進超大型專案——EEC商業中心和宜居智慧新城（EECiti）。

該項目位於春武裡府（Chon Buri）邦拉蒙縣懷艾鎮，總面積1萬4,619萊（約2萬3,339公頃），總價值3.34萬億銖。項目定位為國際商業中心、金融中心及綠色創新研發中心。

EECO將在7月31日開放聽取私營部門意見，邀請以公私合營（PPP）模式投資第一期公共設施系統。第一階段占地5,795萊，價值120.42億銖。土地來源為農業土地改革辦公室提供的6,167.89萊土地，預計將吸引大量國內外投資者。專案推進帶動周邊地價飆升。

春武裡府商會秘書長查雅尼表示，素坤逸路沿線有地契的土地目前價格已達每萊2,000萬銖。距主幹道較遠的土地價格逐級遞減。當地房地產消息人士透露，在331號公路沿線毗鄰新城區區域，有地契土地均價從之前每萊500萬銖漲至1,000萬至1,500萬銖，漲幅高達100%至200%。

EECO已從農改辦獲得分配土地，均價約每萊30至40萬銖。基礎設施規劃包括新建道路網、連接專案內外的單軌輕鐵路，以及大型水庫。新建道路包括7號高速公路延長線、331號公路至3376號公路連接線等。在新城專案的推動下，EEC區域還提供最長99年土地租賃（50年加49年續期），配合EEC簽證（最長10年長期居留）等優惠政策。